DPE 2027 : le coefficient électricité
passe de 1,9 à 1,7
Au 1er janvier 2027, la méthode de calcul du DPE change pour la deuxième fois en deux ans. Environ 300 000 logements quitteront les classes F et G sans travaux.
Trois coefficients en trois ans
2,3
Jusqu'au 31 décembre 2025
Coefficient historique, appliqué à tous les DPE établis avant la réforme.
1,9
Depuis le 1er janvier 2026
Arrêté du 13 août 2025. Coefficient actuellement en vigueur — c'est la valeur qui s'applique à votre logement aujourd'hui.
1,7
À partir du 1er janvier 2027
Arrêté du 19 août 2026, publié au Journal Officiel du 26 août 2026. S'applique au DPE et aux audits énergétiques.
Un DPE de 2025 est aujourd'hui décalé d'environ 26 %
Pour un logement tout électrique, la réforme de 2026 a réduit la consommation en énergie primaire d'environ 17 %. Le passage à 1,7 en retire 10,5 % de plus. Au total, l'étiquette imprimée sur un diagnostic établi avant 2026 peut être une à deux classes en dessous de la réalité 2027.
Quelle sera votre étiquette en 2027 ?
Entrez votre numéro DPE : nous récupérons les données officielles de la base ADEME et recalculons votre étiquette avec les deux coefficients, 1,9 et 1,7.
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Votre numéro DPE à 13 caractères, en haut à droite de votre diagnostic
Quels logements sont concernés
Chauffage ou eau chaude électrique
Pleinement concernés. C'est là que l'effet est le plus fort : la totalité de la consommation de chauffage et d'eau chaude est reconvertie au nouveau coefficient. Ce sont ces logements qui gagnent une classe.
Chauffage gaz, fioul ou réseau de chaleur
Concernés à la marge. Seuls l'éclairage, les auxiliaires et la climatisation sont électriques, ce qui représente une part faible de la consommation totale. Le changement de classe est rare.
L'étiquette GES n'est pas affectée. Le coefficient convertit de l'énergie, pas des émissions de CO₂. Un logement dont l'étiquette est limitée par son GES ne gagnera donc rien à ce changement — c'est la principale raison pour laquelle un logement électrique peut ne pas bouger.
Ce qui change aussi au 1er janvier 2027
Le coefficient est la mesure la plus visible, mais ce n'est pas la seule évolution du diagnostic.
La mention A0 pour les bâtiments à émissions nulles
Ce n'est pas une nouvelle classe de consommation, mais une mention qui s'ajoute à l'étiquette. Le bâtiment doit être classé A ou B, et n'utiliser que des énergies renouvelables sur site ou à proximité, de l'électricité, ou un réseau de chaleur ou de froid efficace. Le gaz et le fioul en sont exclus par construction.
La production d'énergie renouvelable détaillée
Le DPE doit indiquer la production annuelle d'énergie renouvelable sur site, exprimée en kWh et ventilée par source. Cette obligation découle d'un arrêté distinct, du 11 juin 2026.
La durée de vie résiduelle du chauffage
Le diagnostic doit désormais comporter une évaluation de la durée de vie restante des équipements de chauffage et de climatisation — une information directement utile au moment d'acheter.
Ce que vous devez faire
Rien d'obligatoire. Votre DPE reste valide jusqu'à sa date d'expiration. Aucun nouveau diagnostic n'est requis.
Récupérez votre attestation gratuite sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME une fois la réforme entrée en vigueur. C'est ce document qui fait foi lors d'une vente ou d'une location.
Si vous vendez ou louez, vérifiez votre étiquette 2027 avant de fixer un prix ou de lancer des travaux : un bien qui quitte les classes F ou G en janvier n'a pas la même valeur, ni les mêmes contraintes de location.
Questions fréquentes
Quel est le nouveau coefficient électricité du DPE en 2027 ?
Le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour l'électricité passe de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027. Cette modification résulte de l'arrêté du 19 août 2026, publié au Journal Officiel du 26 août 2026, qui s'applique aussi bien au DPE qu'aux audits énergétiques.
Combien de logements vont changer de classe au 1er janvier 2027 ?
Environ 300 000 résidences principales devraient sortir des classes F et G au 1er janvier 2027, sans aucun travaux, par le seul effet du nouveau mode de calcul. Cette estimation s'ajoute aux logements déjà reclassés lors de la réforme du 1er janvier 2026.
De combien ma consommation en énergie primaire va-t-elle baisser ?
Pour un logement tout électrique, le passage de 1,9 à 1,7 réduit la consommation en énergie primaire d'environ 10,5 %. Cumulée à la réforme de 2026 (2,3 vers 1,9), la baisse atteint environ 26 % par rapport à un DPE calculé avant 2026. Les logements chauffés au gaz, au fioul ou par un réseau de chaleur ne sont concernés que pour leur part électrique : éclairage, auxiliaires et climatisation.
Dois-je refaire mon DPE pour bénéficier du coefficient 1,7 ?
Non. Les DPE réalisés après le 1er juillet 2021 restent valides jusqu'à leur date d'expiration. L'arrêté prévoit la possibilité de télécharger gratuitement une attestation de changement d'étiquette via l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, comme cela avait été le cas pour la réforme de 2026.
Qu'est-ce que la mention A0 du DPE 2027 ?
La mention A0 est réservée aux bâtiments à émissions nulles. Il ne s'agit pas d'une nouvelle classe de consommation : pour y prétendre, le bâtiment doit d'abord être classé A ou B, et les énergies utilisées doivent être exclusivement renouvelables sur site ou à proximité, électriques, ou provenir d'un réseau de chaleur ou de froid efficace. Un logement chauffé au gaz ou au fioul ne peut donc jamais l'obtenir.
Le coefficient 1,7 change-t-il ma facture d’électricité ?
Non. Le coefficient ne sert qu'au calcul de l'énergie primaire dans le DPE. Votre consommation réelle en kWh et votre facture restent strictement identiques. Seule l'étiquette énergétique du logement peut s'améliorer.
Votre logement gagne-t-il une classe en 2027 ?
La simulation est gratuite et prend trente secondes, à partir des données officielles de la base ADEME.
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